家にどれくらいすき間があるかを表す数値で、「相当隙間面積」ともいいます。家全体のすき間の面積の合計（cm²）を延床面積（m²）で割って求め、単位はcm²/m²です。数値が小さいほど、すき間が少ない家であることを表します。

専用の測定器（送風機）で家の中の空気を外へ送り出し、そのときの室内と屋外の気圧の差と、流れた空気の量を測って、すき間の量を計算します。換気口など、測定のルールで決められた部分は、閉じたりふさいだりしてから測ります。

1回目は工事の途中、壁や天井の仕上げで隠れる前に測ります。気密施工の状態を、手を入れやすい段階で確かめるためです。2回目は完成時に測り、内装や設備の工事を終えた住まいの気密性能を確認します。

C値は、家のすき間の少なさを表す大切な指標の一つです。快適さは、断熱性能、日差しの入り方、換気や冷暖房の計画など、家全体のバランスで決まります。ハウスフィットは、気密性能をその土台の一つとして考え、ほかの要素とあわせて設計しています。

断熱性能は、壁や屋根、窓を通して熱が伝わるのをおさえる性能で、服にたとえるとセーターのような役割です。気密性能は、すき間から空気が出入りするのをおさえる性能で、風を通しにくいウインドブレーカーのような役割です。両方がそろうことで、暖めた空気や冷やした空気を逃がしにくい家になります。

ハウスフィットでは、全棟で気密測定を実施し、気密性能を数値で確認しています。測定結果の確認方法については、お打ち合わせの際にお気軽にお尋ねください。